Diese Villa besteht aus einem vollständig sanierten Anteil aus dem 17. Jahrhundert mit stilvoller Taverne, historischen Kaminen und einem modernen Hausanteil, architektonisch interessant und geschmackvoll kombiniert. Sie ist mit neuester Technik ausgestattet und kontinuierlich renoviert und gepflegt.

Die Lage der Immobilie ist traumhaft idyllisch und gleichzeitig sehr zentral.
Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Verona und dem Gardasee. Es besteht eine hervorragende Anbindung zum Flughafen Verona und zur Autobahn Nord-Süd. Die Lagunenstadt Venedig und der Flughafen Venedig sind in einer Stunde per Auto/Zug bequem zu erreichen, wie auch kleinere Skigebiete wie Folgaria oder Monte Bondone. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bestehen in der Umgebung.

Das Haus verfügt über 4 Doppelzimmer und 3 moderne Bäder. Zusätzlich zur historischen Taverne existiert ein großer Salon mit Kamin und eine moderne Wohnküche. Auf Wunsch kann die Inneneinrichtung komplett übernommen werden. Es gibt einen Balkon im zweiten Stock, ebenso zwei große Panoramaterrassen Richtung Osten und Westen.

Schlafzimmer und Bäder besitzen eine moderne Klimaanlage. Die Villa hat 4 Kellerräume. Diese sind: ein kleiner Raum für den Server mit Überwachungskameras, ein weiterer kleiner Serviceraum für Gas, Wasser mit Aufbereitungsanlage und Therme. Der dritte sehr große Raum wird aktuell für die Lagerung der Gartenmöbel genutzt. Der vierte kann als Garage dienen. Zusätzlich sind Autostellplätze auf dem Gelände und 3 kleinere Technikräume für Weinberg und Pool vorhanden.

Die Zentralheizung wird mit Gas betrieben. Über die Therme wird Wasser erhitzt und die Wärme so über die Heizkörper abgegeben. In jedem Geschoss kann die Heizung separat reguliert werden. Im Keller, im Eltern-Schlafzimmer und im Wohnzimmer gibt es zudem je einen offenen Kamin.

Die Villa ist eingebettet in ca 10.000 m² eigenen Weinberg und Olivenhain und umgeben von einem parkähnlichen gepflegten Garten mit beheiztem Pool. Sie ist von außen nicht einsehbar und hat eine sehr gepflegte Auffahrt. Das Grundstück ist komplett eingefriedet. Es wurde eine Grundwasserpumpe – 130 m tief – installiert, um die Bewässerung des gesamten Grundstückes zu gewährleisten. 8.300 m² des Areals sind bester Weingarten mit einer Jahresproduktion von ca. 6.000 kg Biotrauben zur Herstellung des Spitzen-Rotweines Amarone.

Der Weinberg kann in Eigenregie bewirtschaftet oder verpachtet werden. Ein kompletter Haus- und Gartenservice ist sehr gut möglich. Das Haus wird derzeit 5 –10 mal im Jahr genutzt. Die Außenanlage ist schön beleuchtet und durch Videokameras abgesichert.

Die Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für Liebhaber der italienischen Kultur und ein perfekter Familientreffpunkt für jung und alt.